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李工,开创云谷D170。 山西省,大同市, 南郊区 大同市南郊区位于大同盆地北部,是大同市的近郊区,东西长43公里,南北宽42公里,总面积1068平方公里,全区辖3镇7乡、190个行政村,总人口27.5万人,其中农业人口25.6万人,是全国的产煤县(区)之一。
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以报价的合理性以及拟签订合同条款与相关方面的一致性为标准对大同南郊工程预算控制价进行审核。主要审核方式包括两个方面:①对报价清单的工程量与发标清单进行审核,检验二者的相关内容是否相互佐证、相互符合。对暂列金、暂定价、税金、规费等内容进行审核,检查其是否符合规定的要求。避免投标价格的不合理以及报价的不平衡现象发生。②正常程序中,大同南郊工程预算文件对拟签订承包条款具有制约性,合同价款必须依据中标文件的造价进行,因此,在大同南郊工程预算审核的过程中要保证拟签订承包条款与大同南郊工程预算文件之间具有一致性,合同价款与中标文件的主要造价相符。另外,对大同南郊工程预算的审核工作还必须注意拟签订合同条款的完整性,不能遗漏大同南郊工程预算文件要求之外的条款,并要保证其公平性,不能遗漏针对投标不平衡报价的风险控制条款,且要保证其考虑周全。对大同南郊工程预算控制价进行核实。主要需进行几个步骤:①依据工程设计图纸内容核实清单组价的消耗量。②依据核实过的消耗量定额基价及材料设备信息价核实清单综合单价。③根据费用定额核实各项取费。在进行工程价的审核之前,要先了解把握工程图纸的内容。然后依据具体实施过程中工作的细致程度以及所需的时间,所需的人力资源以及实际的审核人员,结合工程量与工程图纸的难易程度进行审核方法的选择。在进行工程量的审核方案的选取时,要依据科学、合理的原则,依据计量规则由到场的大同南郊工程预算审核人员进行计量。要加强技术标准在相关工作的审核中的作用。另外,对隐蔽工程的审核,如果缺乏考量的相关对象内容,可以对工程验收记录进行分析。



基建大同南郊工程预算管理的作用是为了降低大同南郊工程预算,提高投资的经济效益和社会效益;基建大同南郊工程预算管理的原则是科学合理、实事求是地核定大同南郊工程预算综合费用的关系对基建工程的造价实施全程监督;基建大同南郊工程预算管理的要求是正确处理基建大同南郊工程预算与建设工期、项目功能、工程质量、基建大同南郊工程预算管理的内容及措施;基建大同南郊工程预算的监督。在确定基建大同南郊工程预算时,应按照客观实际,考虑动态因素,严格执行定额及法规,既不能高估冒算,也不能少算漏算。在确定基建大同南郊工程预算时,既要考虑降低工程成本,又要把大同南郊工程预算、工程质量和建设工期三者有机地结合起来,达到提高投资的经济效益和社会效益的目的。基建大同南郊工程预算管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内,大同南郊工程预算图预算控制在初步设计概算之内,工程决算控制在大同南郊工程预算预算之内。全程管理原则基建大同南郊工程预算管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督,有关单位(建设单位、设计单位、大同南郊工程预算单位)和有关部门要通力合作,各负其责,搞好大同南郊工程预算管理。缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出、价格上涨支出和相对固定成本的支出,有利于大同南郊工程预算的降低;但若超越客观条件允许的限度,不惜工本主观片面地抢进度,则会造成大同南郊工程预算的大幅度提高。因此,只有实现工程建设各个阶段之间的 结合,按合理工期组织项目建设,才能提高投资效益。工程建设的终目的,是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全,势必增大大同南郊工程预算。但若过分压低大同南郊工程预算,则项目功能必然满足不了使用要求,反而会造成更大的浪费。因此,在大同南郊工程预算管理中,不能单纯考虑减少项目投资费用,要注意正确处理项目建设造价与使用功能要求的关系,以 的大同南郊工程预算实现必要的使用功能。


借鉴国际先进管理办法,将定额改"定"为"活",适应社会主义市场经济发展的需求,定价因素中的价、费全部放开,定额的作用不再是指令性标准而是指导性依据,作为 或基建单位预测、控制大同南郊工程预算的参考。竞争性的费率。将施工管理费利润、远地施工增加费由法定指令性费率转变为竞争性费率,以促进施工企业改善经营管理水平,降低工程成本。"量"、"价"分离。定额消耗是科学测算得出的。目前应作为 和部门的法规。人、机、料的价格要与消耗量相分离,以指导价实行动态管理实物消耗量与施工手段消耗量分离。定额规定实物消耗量是统一的、不变的,而施工手段消耗量是不同施工企业充分发挥自身技术、管理水平,在市场竞争中的体现。原材料的费用和运杂费、采保费分离。材料原价可综合计取,运杂费和采保费因企业而异施工现场发生费与企业经营费分离。调整费用定额中的项目,其实直接费属现场费用,间接为企业经营费、两费分离有利于企业经营机制的转变。工程项目投资决策阶段审计的主要文件资料包括工程项目的可行性研究报告、工程主管部门的立项报告、资金来源报告、国土部门的大同南郊工程预算用地许可证、大同南郊工程预算项目报建资料和设计任务书等。审计时,应重点审查建设项目可行性研究报告包括立项的理由、建设规模、建设方案、环境保护、城市规划、社会和经济效益的预测是否合理等;审核建设资金的来源渠道是否合法和到位,是否有多报、瞒报、出具假证等情况;审核建设单位编报的工程设计任务书的设计规模与工程行政管理部门、投资主管部门批准的计划投资规模是否一致,防止建设单位擅自扩大建设规模,增加大同南郊工程预算。

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